Falusi CSOK
Utoljára frissítve: 2026.04.20.
Hitelkalkulátor és támogatott konstrukciók
Számold ki a várható törlesztőt, és nézd meg, melyik konstrukció lehet számodra érdekes.
40 000 000 Ft
A megvásárolni kívánt ingatlan becsült vételára vagy értéke.
32 000 000 Ft
A felvenni kívánt hitel összege.
20 év
Ennyi ideig törleszted a hitelt.
Az igazolt nettó havi jövedelmed.
Lakáshitel
Várható havi törlesztő
198 000 Ft / hó
🟢 Belefér a jövedelmedbe
Teljes visszafizetés
–
Piaci hitel teljes visszafizetés
–
Becsült megtakarítás
–
Kamat: –
THM: –
–
Kérem a banki pontos törlesztőket →
© 2026 BankiPartner.hu – Minden jog fenntartva. A kalkulátor működési logikája,
design-ja, szövegezése, számítási mechanizmusa és forráskódja szerzői jogi védelem alatt áll.
Részbeni vagy teljes másolása, átdolgozása, újraközlése vagy üzleti célú felhasználása kizárólag
a jogtulajdonos előzetes írásbeli engedélyével lehetséges. A kalkuláció tájékoztató jellegű,
nem minősül ajánlattételnek.
Falusi CSOK 2026
Utoljára frissítve: 2026.04.17.
Falusi CSOK külön: kinek lehet jó, és mekkora összeggel lehet számolni?
A Falusi CSOK egy vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet preferált kistelepülésen lévő ingatlanra lehet felhasználni. Akkor igazán érdekes, ha vásárlás mellé korszerűsítés vagy bővítés is társul, de meglévő otthon fejlesztésére is komoly segítség lehet.
2026-ban a Falusi CSOK már 2678 preferált kistelepülésen érhető el, és a vissza nem térítendő támogatás
mellé bizonyos esetekben kamattámogatott Falusi CSOK-kölcsön is kapcsolódhat.
2678
preferált kistelepülés
Ennyi településen érhető el a Falusi CSOK 2026-ban.
1 / 4 / 15 M
támogatási összeg
Vásárlás + korszerűsítés / bővítés vagy új lakás esetén.
0,6 / 2 / 7,5 M
meglévő otthonra
Korszerűsítésre és/vagy bővítésre jellemzően ennyi használható.
10 / 15 M
Falusi CSOK-kölcsön
2 gyermeknél 10 M Ft, 3 vagy több gyermeknél 15 M Ft.
Mekkora összeggel lehet számolni?
| Gyermekek száma | Falusi CSOK támogatás | Meglévő otthon korszerűsítésére / bővítésére | Falusi CSOK-kölcsön |
|---|---|---|---|
| 1 gyermek | 1 millió Ft | 600 000 Ft | nem elérhető |
| 2 gyermek | 4 millió Ft | 2 millió Ft | 10 millió Ft |
| 3 vagy több gyermek | 15 millió Ft | 7,5 millió Ft | 15 millió Ft |
Fontos: használt ingatlan vásárlásánál a Falusi CSOK lényege jellemzően az, hogy a vásárlás
mellé korszerűsítés és/vagy bővítés is társuljon. Meglévő otthon fejlesztésére külön, alacsonyabb támogatási sávok vannak.
Mikor lehet jó választás a Falusi CSOK?
Tipikus élethelyzetek
- preferált kistelepülésen vennél házat vagy lakást
- a vásárlás után korszerűsítenél vagy bővítenél is
- meglévő otthonodat fejlesztenéd
- új egylakásos lakóépületet építenél vagy vásárolnál
- vissza nem térítendő támogatást is szeretnél bevonni a finanszírozásba
Főbb feltételek
- megfelelő település és lakáscél
- gyermek megléte vagy vállalása
- megfelelő TB-jogviszony
- köztartozás-mentesség
- rendezett jogi és műszaki ingatlanháttér
- hitel esetén megfelelő banki hitelképesség
A Falusi CSOK különösen erős lehet akkor, ha nem csak megvennétek az ingatlant,
hanem ténylegesen jobb állapotú, korszerűbb otthont szeretnétek kialakítani belőle.
Min bukhat el az igénylés?
- nem megfelelő település vagy nem megfelelő lakáscél
- használt ingatlan vásárlásánál elmaradó korszerűsítés vagy bővítés
- hiányos TB-jogviszony vagy köztartozás
- nem megfelelően igazolt jövedelem vagy önerő
- nem megfelelő tulajdoni lap vagy térképmásolat
- műszaki vagy jogi szempontból problémás ingatlan
- pontatlan dokumentumok, nyilatkozatok, számlák
- hitel esetén gyenge banki hitelképesség
A Falusi CSOK-nál nagyon sok múlik azon, hogy már az elején tiszta legyen:
jogosultak vagytok-e, megfelelő-e az ingatlan, és a tervezett munkálatok valóban beleférnek-e a szabályokba.
Nem tudod, nálatok a Falusi CSOK önmagában is működhet-e?
Segítek átnézni a feltételeket, a települést, az ingatlant és azt is, hogy mekkora támogatás vagy hitel jöhet szóba.
Kérek segítségetFalusi CSOK dokumentumok
Utoljára frissítve: 2026.04.17.
Milyen dokumentumok kellenek a Falusi CSOK-hoz, és min bukhat el az igénylés?
A Falusi CSOK-nál a legtöbb csúszás nem abból van, hogy „nincs támogatás”, hanem abból, hogy az ügyfél túl későn szembesül a hiányzó papírokkal, a nem megfelelő lakáscéllal vagy a problémás ingatlannal.
A Magyar Államkincstár nyomtatványai és tájékoztatói alapján a kérelemhez a kérelem- és nyilatkozatcsomag mellett
az előírt dokumentumok másolatait is csatolni kell, és az azonos költségek több támogatásban nem számolhatók el kétszer. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Alap dokumentumok
- személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya, TAJ-kártya
- házastársaknál házassági anyakönyvi kivonat
- gyermekek okmányai, születési anyakönyvi kivonat, lakcímkártya
- vállalt gyermeknél kapcsolódó nyilatkozatok
- TB / jogviszony igazolás
- köztartozás-mentességhez kapcsolódó igazolás vagy ellenőrzés
Jövedelem és hitelhez kapcsolódó papírok
- munkáltatói igazolás
- bankszámlakivonatok
- vállalkozóknál NAV-igazolások és vállalkozói iratok
- meglévő hitelek, tartozások adatai
- Falusi CSOK-kölcsönnél banki nyomtatványok és hiteligénylési csomag
- szükség esetén önerő igazolása
Ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumok
- adásvételi szerződés vagy építési dokumentáció
- tulajdoni lap
- térképmásolat
- alaprajz
- szükség esetén költségvetés, műszaki leírás
- korszerűsítési / bővítési munkálatok részletezése
Munkálatokhoz és elszámoláshoz
- vállalkozói szerződések
- számlák és számlaösszesítő
- nyilatkozat arról, hogy ugyanaz a számla más támogatásban nem lett elszámolva
- kivitelezési munkákhoz kapcsolódó igazolások
- hiánypótlás esetén kísérőlap és pótdokumentumok
- felújításnál a teljesítés és kifizetés határidőinek pontos követése
A Kincstár elérhetővé teszi a kapcsolódó kérelmeket, hiánypótlási lapokat és számlaösszesítőket is,
ezért érdemes mindig a legfrissebb hivatalos nyomtatványokat használni. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
Min bukik el leggyakrabban?
- nem preferált kistelepülésen van az ingatlan
- használt ingatlan vásárlásánál nincs valódi korszerűsítési vagy bővítési elem
- hiányos TB-jogviszony vagy köztartozás
- nem megfelelő jogi vagy műszaki állapotú ingatlan
- hiányos vagy egymásnak ellentmondó dokumentumok
Hitelnél külön figyelni kell
- nem megfelelő jövedelem vagy túl magas terheltség
- gyenge banki hitelképesség
- nem megfelelően igazolt önerő
- pontatlan adásvételi szerződés vagy költségvetés
- azonos számlák több támogatásban való felhasználása
A legjobb megoldás az, ha beadás előtt külön átnézzük: megfelel-e a település, jó-e a lakáscél,
rendben van-e az iratanyag, és a választott ingatlan banki oldalról is finanszírozható-e.
Falusi CSOK + CSOK Plusz 2026
Utoljára frissítve: 2026.04.16.
Falusi CSOK és CSOK Plusz együtt is működhet – de más szerepet töltenek be
A Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás, a CSOK Plusz pedig kedvezményes, legfeljebb 3%-os lakáshitel. A kettő együtt komoly segítség lehet, ha preferált kistelepülésen vásárolnál, építkeznél vagy korszerűsítenél.
A jó stratégia nem az, hogy “mindent egyszerre”, hanem az, hogy megnézzük:
mire vagytok jogosultak külön-külön, és mi az a kombináció, ami valóban működik a választott ingatlannal és a banki bírálattal is.
2678
preferált kistelepülés
2026-ban ennyi településen érhető el a Falusi CSOK.
1 / 4 / 15 M
Falusi CSOK támogatás
Vásárlás + korszerűsítés / bővítés vagy új lakás esetén.
0,6 / 2 / 7,5 M
Meglévő otthonra
Korszerűsítésre és/vagy bővítésre jellemzően ennyi használható.
15 / 30 / 50 M
CSOK Plusz hitel
A meglévő és vállalt gyermekek összesített száma alapján.
Falusi CSOK
Vissza nem térítendő állami támogatás, amely preferált kistelepülésen, valamint bizonyos esetekben tanyán vagy birtokközponton használható fel.
- használt ingatlan vásárlása korszerűsítéssel és/vagy bővítéssel együtt
- meglévő ingatlan korszerűsítése és/vagy bővítése
- új egylakásos lakóépület építése vagy vásárlása
- már 1 meglévő vagy vállalt gyermek után is elérhető
CSOK Plusz
Kedvezményes, támogatott lakáshitel, amelyet főszabály szerint házaspárok igényelhetnek gyermekvállalással összefüggésben.
- legfeljebb 3% fix kamat
- maximum 25 éves futamidő
- 1 gyermekre 15 M Ft, 2 gyermekre 30 M Ft, 3 vagy több gyermekre 50 M Ft
- a hitelfelvétel után születő 2. és minden további új gyermek után 10-10 M Ft tartozáselengedés
Mekkora összeggel lehet számolni?
| Gyermekek száma | Falusi CSOK max. összege | CSOK Plusz max. hitelösszege | Falusi CSOK-kölcsön |
|---|---|---|---|
| 1 gyermek | 1 millió Ft | 15 millió Ft | nem elérhető |
| 2 gyermek | 4 millió Ft | 30 millió Ft | 10 millió Ft |
| 3 vagy több gyermek | 15 millió Ft | 50 millió Ft | 15 millió Ft |
Fontos: ha a Falusi CSOK-ot csak meglévő ingatlan korszerűsítésére és/vagy bővítésére használjátok,
akkor az igényelhető összeg alacsonyabb: 1 gyermeknél 600 000 Ft, 2 gyermeknél 2 millió Ft,
3 vagy több gyermeknél 7,5 millió Ft.
Mikor lehet jó a Falusi CSOK + CSOK Plusz együtt?
Tipikus élethelyzetek
- preferált kistelepülésen vásárolnátok
- a házat korszerűsítenétek vagy bővítenétek is
- gyermekkel vagy gyermekvállalással terveztek
- vissza nem térítendő támogatást és kedvezményes hitelt is szeretnétek bevonni
- nagyobb mozgásteret szeretnétek az önerő és a teljes finanszírozás oldaláról
Amire külön figyelni kell
- nem minden település jogosult, csak preferált kistelepülés
- a Falusi CSOK-nál a lakáscél pontos formája kulcskérdés
- a banki hitelképesség itt is számít
- az ingatlan jogi és műszaki megfelelősége döntő lehet
- nem mindegy, hogy meglévő vagy vállalt gyermekre épül a finanszírozás
A legerősebb kombináció általában akkor jön ki, ha a Falusi CSOK adja a vissza nem térítendő támogatási részt,
a CSOK Plusz pedig a kedvezményes hitelt ugyanahhoz a lakáscélhoz.
Min bukhat el az igénylés?
- nem megfelelő település vagy ingatlancél
- vásárlás mellé elmaradó korszerűsítés/bővítés Falusi CSOK-nál
- hiányos TB-jogviszony vagy köztartozás
- nem megfelelő jövedelem vagy hitelképesség
- nem megfelelően igazolt önerő vagy jövedelem
- nem teljesülő gyermekvállalás
- valótlan vagy pontatlan adatok
- nem megfelelő tulajdoni / térképmásolati háttér
- határidők, számlák, dokumentumok hibás kezelése
- műszaki vagy jogi problémás ingatlan
Ezért érdemes még a benyújtás előtt átnézni, hogy melyik támogatásra vagytok jogosultak külön-külön és együtt,
illetve hogy az adott ingatlan valóban megfelel-e a feltételeknek.
Nem tudod, nálatok a Falusi CSOK, a CSOK Plusz vagy a kettő együtt lehet a jobb?
Segítek átnézni a lehetőségeket, a feltételeket és azt is, hogy a kiválasztott ingatlan megfelelhet-e az igényléshez.
Kérek segítséget
🏡 Preferált kistelepülések listája
Falusi CSOK Településkereső 2026
Ellenőrizze pillanatok alatt, hogy az Ön által kiválasztott település szerepel-e a Falusi CSOK támogatásra jogosult települések hivatalos listáján.
2631
Preferált település
19
Vármegye
15M Ft
Maximum támogatás
🔎 Település keresése
Találatok száma:
0
| Vármegye ↕ | Település ↕ | Járás ↕ |
|---|
Megtalálta a megfelelő települést?
Kérjen díjmentes előminősítést szakértőinktől, és segítünk kiszámolni, mekkora Falusi CSOK támogatásra lehet jogosult.
Díjmentes előminősítés →
Forrás:
302/2023. (VII.11.) Korm. rendelet alapján összeállított tájékoztató lista.